נדל”ן

קהילה של משקיעים – פרק 5, “לפרוש כנפיים” – מיומנו של פורש

יום ראשון בערב, אנחנו בפגישת דאבל דייט זוגית עם זוג מקסים, חברים, שמתעניינים להיות שותפי כסף איתנו בעסקה הראשונה שלנו, בקולומבוס אוהיו. פעם ראשונה שלנו עם משקיעים, הם שואלים שאלות, שאלות טובות, על חלקם יש לנו תשובות ועל חלקן אומרים שנבדוק, ונחזור עם תשובה. חשים את כובד האחריות: להיות אחראים על כספם של אחרים. אמנם …

קהילה של משקיעים – פרק 5, “לפרוש כנפיים” – מיומנו של פורש קרא עוד »

ריביות במגמת עלייה – איך זה משפיע על המשכנתא שלנו?

נגידת בנק ישראל הודיעה לפני כשבועיים על עליית ריבית המשק ב-0.15% לרמה של 0.25%, זאת לאחר 3 שנים שריבית בנק ישראל עמדה על 0.1% וסה”כ למעלה מ-7 שנים שהריבית לא עלתה! הריבית הנמוכה שהייתה נהוגה בשנים האחרונות במשק גרמה לאשראי של משקי הבית לגדול באופן משמעותי, לא רק צריכת המשכנתאות גדלה אלא גם היקף ההלוואות מהבנקאות …

ריביות במגמת עלייה – איך זה משפיע על המשכנתא שלנו? קרא עוד »

3 עקרונות חשובים ליזמי נדל״ן

1. הצלחה מתמשכת 3 דברים שעוזרים לאנשים להצליח בחיים, בעסקים ובכלל: 1. התאוששות מהירה אנשים מאד מצליחים מצמצמים את זמן ״ההתאוששות״ שלהם. אנשים “רגילים” נמצאים המון בהתאששות ממשהו: מחופשה, מבעיות בבית, מעבודה מאומצת וגם מכישלון. אנשים מצליחים מגיבים לגמרי אחרת לכישלון, גם כשהחוויה היא רגשות קשים מאד. תשאל כל מצליחן, והוא יאמר לך – שהוא נכשל …

3 עקרונות חשובים ליזמי נדל״ן קרא עוד »

“…שעשה ניסים לאבותינו בימים ההם בזמן הזה…”

הערב הדלקנו את הנר החמישי בסדרת השמיניה של חג החנוכה ונציין את ניצחון המעטים על הרבים ואת שלל הניסים שקרו אז בתקופה ההיא ככה ‘על הדרך’. האמת? זה לא מובן מאליו. מסתבר שאיראן ואיומים כאלה ואחרים תמיד היום לעם היהודי אבל איכשהו אנחנו תמיד יוצאים מזה “בנס”, הופכים את הקערה על פיה, נותנים לאויבים בראש וכמובן – מוצאים סיבה למסיבה כדי לפתוח …

“…שעשה ניסים לאבותינו בימים ההם בזמן הזה…” קרא עוד »

סיפורי נדל״ן: לסגור עסקאות גדולות מאוד(!)‎

אנשים אוהבים לספר סיפורים על הדג השמן שתפסו, הבונוס הגבוה שקיבלו בעבודה, העמלה השמנה שהשיגו מסגירת העסקה או הגאדג’ט החדש שאין עדיין בארץ והם הצליחו להשיג! כך גם בנדל”ן, אנשים אוהבים לדבר על העסקאות הכי גדולות שהם אי פעם עשו! ואם אפשר ללמוד מזה אז בכלל יש כאן חגיגה… למשל העסקה הגדולה ביותר שרוברט שמין עשה …

סיפורי נדל״ן: לסגור עסקאות גדולות מאוד(!)‎ קרא עוד »

שיפוץ נכס – אל תעשו טעויות של מתחילים

אנשים רבים רוכשים בית יד שנייה בפעם הראשונה במטרה להפוך אותו לבית חלומותיהם. משקיעי נדל״ן מתחילים רוכשים נכס לשיפוץ ומכירה או השכרה כדי שיניב להם תשואות יפות. אך שיפוץ נרחב אשר לא מתוכנן נכון יכול להפוך בקלות לסיוט מתמשך. להרשמה למדריך ועצות להשקעות נדלן מרוברט שמין לחצו כאן >>> 1. להבין בדיוק מה אתה רוצה לפני …

שיפוץ נכס – אל תעשו טעויות של מתחילים קרא עוד »

רוברט שמין בראיון בערוץ ILTV

https://vimeo.com/294561847 להרשמה לכנס הקרוב עם רוברט שמין לחצו כאן>>> בעולם שבו רוב האנשים מנסים להצליח להישאר מעל המים מבחינה כלכלית, היזם ומומחה הנדל״ן רוברט שמין הוא בעל תוכנית פרויקט x אשר כוללת קהילה עסקית של יזמים משקיעי נדל״ן ונותנת לאחרים כלים להצלחה עסקית. הנה תרגום הראיון שהתקיים בערוץ ILTV: ש: ספר לי עצמך, על פרויקט …

רוברט שמין בראיון בערוץ ILTV קרא עוד »

השקעות נדל״ן: Single-Family לעומת Multifamily

האם להשקיע בסינגל פמילי או מולטי פמילי? זו שאלה ששואלים את עצמם משקיעי נדל״ן רבים. לשניהם יש כמובן יתרונות. ויני צ׳ופרה, שהחל כמשקיע נדל״ן בבתים בודדים והיום משקיע גם במולטי פמילי, משתף במחשבותיו. single family multi family כשהתחלתי את קריירת הנדל״ן שלי לפני כ-30 שנים, חשבתי שרכישת בתים בודדים והשכרתם תהיה דרך מצויינת להבטיח את עתידי …

השקעות נדל״ן: Single-Family לעומת Multifamily קרא עוד »

איך עושים את המעבר משכיר או עצמאי ליזם נדל״ן?

בשבוע שעבר הבאנו לכם כאן טיפים מראיון עם אורית גאיה מור מתוך סדרת הראיונות עם מנטורים מתוכנית הליווי של פרויקט x. בתוכנית שהתקיימה ב-27/08 השתתף שי הלוי, בוגר תוכנית הליווי ומנטור, בעל עסק להשקעות נדל״ן בארה״ב. בתוכנית דיברנו איתו על עסק נדל״ני מסוג wholesale. לפני שנסגור את השבוע ואוטוטו לפני השנה החדשה הנה כתבה שתעזור לך להתמודד …

איך עושים את המעבר משכיר או עצמאי ליזם נדל״ן? קרא עוד »

האם כדאי להשקיע בנדל״ן בארה״ב?

זה לא מסוכן? אפשר בכלל לעשות את זה מרחוק? למה לא לעשות בארץ וזהו?!? יש לך בטח עוד המון שאלות.אז ממש עוד רגע ניגע ביתרונות האדירים שיש לנדל”ן מעבר לים ואיך גם אתה תוכל להיכנס למשחק, אם תרצה. אבל קודם בוא ניגע בנקודה שתעצור כל אדם מלעשות נדל”ן או כל דבר אחר (גם אם מכרה זהב יהיה מונח לו מתחת …

האם כדאי להשקיע בנדל״ן בארה״ב? קרא עוד »

גלילה למעלה