קהילה של אנשים שעושים נדל"ן

גלו איך אלפי יזמים מרחבי העולם יוצרים לעצמם חופש כלכלי אמיתי

מה זה פרויקט X?

קהילת יזמי נדל"ן הגדולה בישראל ליזמות נדל"ן בארה"ב, הקהילה אשר הוקמה בשנת 2005 על ידי המולטי מליונר היהודי רוברט שמין הגיעה לישראל בשנת 2012 ומאז הוכשרו למעלה מ-1,000 יזמים ישראלים

נדל"ן בארה"ב

שוק הנדל"ן האמריקאי טומן בחובו הזדמנויות רבות, דוגמה אחת היא רכישת נכס במחיר של 180,000 ש"ח אשר מניב שכירות חודשית של 2,600 ש"ח ותשואה של כ-10% נטו (לאחר הוצאות)

קהילה

עמוד התווך של התוכנית הינה הקהילה אשר מונה למעלה מ-1,000 יזמי נדל"ן בוגרי התוכנית. חברי הקהילה עובדים בשיתוף פעולה, שיתוף מידע ועזרה הדדית אחד לשני

מנטור אישי

במהלך הלימודים אתם תהיו חלק מקבוצת תלמידים שבראשה מנטור מוביל, בוגר התוכנית ובעל ניסיון בסגירת עסקאות. הקשר שלכם איתו אישי וצמוד והוא ילווה אתכם לאורך כל הדרך

מנטור חוזים

כל חוזה שתחתמו במסגרת העסקאות עובר בדיקה מעמיקה של טריינר חוזים, שמוודא שיש לכם נקודת יציאה ללא כל סיכון כספי

כיתת אומן

אתם תשתתפו במפגשים מרתקים עם המנטור הבינלאומי רוברט שמין - פה בישראל. אלו מפגשים בהם תקבלו הדרכה מנטלית והשראה לעשייה ולהתקדמות בתהליך

למידה מבוססת פרויקט

תקבלו כלים ומיומנויות באמצעות התנסות מעשית שמבוססת על פרויקט. אתם תחוו את עם עולם העסקים האמיתי דרך עבודת שטח, לצד ליווי צמוד

רוברט שמין

יהודי אמריקאי, יזם בנשמתו. רוברט הוא מומחה בינלאומי ליזמות והשקעות נדל״ן והמנטור של הקהילה. 

לפני כשלושה עשורים החל רוברט לבצע פעילות עסקית נדל”נית בנאשוויל, טנסי, שם גדל. מאז, היה מעורב ביותר מ-1,000 עסקאות ב-7 מדינות שונות והפך לאחד המנטורים העסקיים המובילים בתחום. 

ב-2012 חבר רוברט שמין לפרויקט X, ופועל יחד עם מנהלי התוכנית בהכשרת יזמים. את עיקר זמנו מקדיש רוברט לנדל”ן ולהכשרת יזמי נדל”ן, דרך גישתו המשעשעת והייחודית אותה מכנה “אידיוט עשיר״ (על שם ספרו רב המכר “איך זה שהאידיוט הזה עשיר ואני לא”) 

כיום רוברט נחשב מומחה ליזמות והשקעות נדל״ן, פרשן פיננסי ב-FOXNEWS ו-CNN, סופר בעל רבי מכר בינלאומיים ומרצה למוטיבציה והשקעות נדל״ן בכל העולם.

1,000+

בוגרי תוכנית בישראל

3,000

עסקאות של חברי קהילה

8

שנות פעילות

500+

שיתופי פעולה בין בוגרים

מה אומרים בוגרי התוכנית?

"הפרויקט הגשים לנו כמה חלומות! ממליצים למי שרוצה להגיע לרווחה כלכלית, התהליך מדהים"
מרים ואריה שחורי
מחזור 18
"מאז שנכנסתי לפרויקט עשיתי מעל 10 עסקאות, כל זה הודות לעזרה האינסופית של הצוות. אפשר להפוך עולמות!"
רן גלעד
מחזור 24
ezgif.com-gif-maker (1)
"הגיע הטיימינג הנכון, רציתי לעשות שינוי, נדלקתי והחלטתי לקפוץ למים"
נעה מוזס
מחזור 21

קבלו קורס היכרות עם עולם יזמות הנדל"ן ללא עלות

הקורס מחולק לשלושה מודולים עיקריים: 

בראשון תלמדו על השיטה של פרויקט X ליצירת הכנסה מנדל”ן בארה”ב – כן, ישר על ההתחלה!

במודול השני תלמדו איך עובדת עסקת נדל”ן בארה”ב ואיך לנתח אותה.

במודול השלישי תראו מספרים, לדוגמה איך ריקי ויוסי שוורץ ממודיעין הרוויחו יותר מ-100 אלף ש”ח בעסקה אחת באוהיו.

נשמע לכם מעניין? מעולה! לחצו על הכפתור ובואו נתחיל

חופש כלכלי הינו מצב שבו אדם אינו חייב לעבוד למחייתו וכל הוצאותיו השוטפות משולמות בדרך אחרת שאיננה עבודה.

תלמד רק מהטובים ביותר

ריכזנו עבורכם מספר שאלות ותשובות על התוכנית להכשרת יזמי נדל”ן

מדובר בתוכנית הזנק מובילה לליווי והכשרת יזמים, באמצעות למידה מבוססת פרויקט שנותנת לכם כלים מעשיים להתמודדות עם עולם העסקים. יזם הנדל”ן והמנטור הבינלאומי רוברט שמין יחד המנטורים של פרויקט X  ילוו אתכם יד ביד לאורך כל הדרך ויספקו לכם מעטפת מקצועית עד לסגירת העסקה הראשונה וגם אחריה. 

הלימודים משלבים טכנולוגיה והון אנושי – פלטפורמה דיגיטלית, הולכת ומתפתחת בקביעות, שמכילה את כל התוכן המקצועי ומשולבת משימות. אתם תעברו 12 מודולים, כל מודל יפתח עבורכם אחרי שתגישו אותו למנטור. אין אפשרות לעבור לשיעור הבא מבלי שביצעת את המשימה והגשת דו”ח ביצוע עליו.

האג’נדה שלנו אומרת: אין תלמיד שנשאר מאחור. ניתן להקפיא לימודים ולחזור בהמשך. אם לא הגעתם לתוצאה של סגירת עסקה מוצלחת על פי השיטה, כולל הבנת השיטה, תוכלו לחזור על התוכנית שוב ולקבל ליווי אישי צמוד עד לתוצאה הרצויה.

כשתסיימו את ההכשרה, אתם תהפכו לחלק מקהילה בינלאומית של יזמים ותהיו חלק מפורומים מקצועיים שיחשפו אתכם למידע ותכנים מגוונים. התוכנית מלמדת אתכם על יזמות נדל”ן וגם מכשירה אתכם להקים עסק עצמאי שיספק לכם חופש כלכלי, עם דגש על עקרונות יזמיים והתפתחות תודעתית.

לכל מי שמעוניין ליצור עסק עצמאי בתחום היזמות, בדגש על יזמות נדל”ן, ובכך ליצור לעצמו הכנסה שתעניק ביטחון כלכלי. אם אתם פתוחים ללמוד שיטה חדשה ומוכחת אשר הוציאה כבר מאות אנשים לחופש כלכלי ומסוגלים להשקיע לפחות 8 שעות בשבוע בהקמת עסק נדל”ני משלכם, פרויקט X הוא המקום עבורכם.

במסגרת התוכנית יהיו לכם את הכלים והמיומנויות להתמודד עם העולם העסקי האמיתי, על כל הדילמות והאתגרים שיציב בפניכם. אתם תלמדו ותיישמו חשיבה יזמית, ניהול ועבודה בצוות, ניהול, לקיחת אחריות אישית על התוצאות שלכם וכיצד לפתח הזדמנויות לכדי עסקאות. בסיום התהליך אתם תהיו יזמים שמנהלים ומפתחים את העסק העצמאי שלכם בעולם העסקים.

פרויקט X מתבסס על מודל למידה משולב שכולל לימוד בקבוצות קטנות עם מנטור אישי. המנטור מתאים את הלמידה לקצב התקדמותכם ומייצר מחויבות בין חברי הקבוצה. רוב הלימוד הוא מהבית, דרך מערכת הלימוד של התוכנית ודרך מדיה חברתית (וואטסאפ ופייסבוק) שבה משתפים קבצים, רעיונות ותובנות. בכיתה תתמקדו בדיוני עומק, סיעורי מוחות ועבודה בפועל, כשהמטרה היא ליצור מצב שבו תרגישו משמעותיים בתהליך הלמידה באופן אישי וקבוצתי.  

גולת הכותרת של התוכנית היא מפגשי “כיתת אמן” רבעוניים עם המנטור והיזם הבינלאומי רוברט שמין בישראל, בהם תקבלו הדרכה מנטלית והשראה לעשייה. בנוסף, הלמידה כוללת הרצאה שבועית של המנטור, קשר עם פורום מקצועי פנימי, ליווי מתמיד של המנטורים ומנהלי התוכנית ולמידה מבוססת פרויקט שמספקת התנסות מעשית בעולם יזמות הנדל”ן. 

השיטה שתלמדו תאפשר לכם ליישם ולשכפל השקעות נדל”ן (את השיטה) שוב ושוב באופן עצמאי. אתם תקבלו ליווי מנטלי – במהלך השנים זיהינו שההצלחה בנויה מ80%- תמיכה מנטלית ו-20% ידע פרקטי מעשי ומסחרי ועל כך ניתנת בתוכנית מיקוד רב.

כשתגיעו לעסקה הראשונה שלכם, טריינר חוזים יבדוק בצורה מעמיקה את החוזה ויוודא יחד אתכם שכל חוזה שנחתם על ידכם מאפשר נקודת יציאה ללא כל סיכון כספי מצדכם. לאחר ההכשרה אתם תהיו חלק מקהילת יזמים בינלאומית ותיקחו חלק בפורומים מקצועיים שיחשפו אתכם למידע ותכנים מגוונים. כך תוכלו לפתח את עסקאות הנדל”ן שבניתם (שעשיתם) לכדי עסק יזמי צומח ומבוסס.

המחיר ליחיד הינו: 49,835 שקלים בשישה תשלומים. המחיר לשותפים הוא בתוספת 9,990 שקלים. אתם תקבלו חודש ניסיון ואם תרצו לפרוש בסיומו – כל התשלום חוזר

שימו לב! יש לנו עבורכם תנאי מימון אטרקטיביים ומחיר מיוחד למשלמים במזומן. 

בהחלט כן. התוכנית עוברת על כל יסודות ועקרונות הנדל”ן מהשלבים הראשונים שלו, ובנוסף התוכנית כוללת לימוד משולב – גם פיזי וגם מקוון, אבל מי שלא יכול להגיע פיזית משתלב בשיעורים המועברים בלייב. אגב, כל השיעורים מוקלטים ונשמרים במערכת הלימודים, כך שגם אם אתם בחו”ל, אתם יכולים להשתתף או לצפות בהם מכל מקום בעולם.

אי אפשר לעשות נדל”ן בלי כסף, אבל אפשר לעשות נדל”ן בלי הכסף שלך. במהלך התוכנית תלמדו מספר דרכים לגיוס כספים עבור עסקאות נדל”ן ותכירו את השיטות מתקדמות למימון, שבהן משתמשים המשקיעים הגדולים.

שיטת הלימוד של פרויקט X היא מוכחת והעדות לכך היא מאוד הבוגרים שכבר עשו אלפי עסקאות נדל”ן בארה”ב. התוכנית הכשירה מעל ל-1,000 בוגרים בישראל ועוד רבים ברחבי העולם שהפכו ליזמי נדל”ן ואנחנו מתחייבים ללוות אתכם עד שתבצעו את עסקת הנדל”ן הראשונה שלכם, ואחריה.

כן. אמנם משך התוכנית הוא כתשעה חודשים, אבל למעשה זו רק ההתחלה, משום שחברות בקהילת פרויקט X היא לכול החיים. ברגע שתחתמו על העסקה הראשונה שלכם, אתם תצטרפו לקהילת היזמים הבינלאומית. מדי רבעון נפגשת הקהילה ללמידה משותפת, ישנו שיתוף מידע ויצירת שיתופי פעולה, כשלכל מפגש כזה מגיעים מאות יזמי נדל”ן פעילים והעסקאות שנרקמות בכל מפגש כזה מוערכות במיליוני דולרים.

בנוסף, מערכת קורסי ההמשך (קורסי הפרו) ייפתחו לכל בוגר אשר השלים עסקה ראשונה, מערכת זו כוללת עשרות קורסי נדל”ן בנישות שונות אשר ייקחו אתכם צעד קדימה לעבר הקמת העסק הנדל”ני שלכם.

לא. אם אתם אנשים שמחויבים ללמידה ורוצים להצליח, אנחנו כאן בשבילכם, אבל אם אתם לא בטוחים ורוצים רק להתרשם כדי לבדוק, תוכלו להצטרף לסדנת ה-Test Drive שלנו ולהכיר את תחום עסקאות הנדל”ן.

מעניין אתכם להשתתף בסדנת ה-Test Drive ולחוות את עולם הנדל”ן? הקליקו כאן וצאו לדרך

ממש לא. אתם תצטרכו בשלב הראשון להשקיע כשעתיים ביום ללמידה. ברגע שהפעילות תגדל ותתקדמו בתהליך, אתם כבר תחליטו בעצמכם אם להפוך את יזמות הנדל”ן למקצוע המרכזי ולהשקיע יותר מזמנכם בו, או להמשיך בו כמקצוע צד ולהתאים לכך את מידת ההשקעה והזמן בתחום.

לא. תוכנית הלימודים לא מספקת תעודות ותארים, אלא הכשרה מעשית ומקיפה בכל הקשור לעולם היזמות. התוצאות הן שקובעות, העסקאות וההכנסות שלכם הן תעודת ההצלחה שלכם.

נתחיל מהסוף: בתוך 9 חודשים או פחות אתם תעשו את העסקה הראשונה שלכם בזכות שיטה מובנית לביצוע עסקאות נוספות ללא תלות באף גורם. ישנן שלוש שיטות לימוד שונות במסגרת פרויקט X, שיטות שאותן תלמדו בהתאמה אישית והן יעזרו לכם לפתח חשיבה יצירתית, לגלות יכולות וכישרונות חבויים וכמובן – להתמקצע בתחום. בזכות השילוב המעשי זה של השיטות הייחודיות בתהליך הלמידה אתם תפגשו את עולם העסקים בצורה מעשית ככל שניתן.

מודל למידה זה מביא לחוויית התפתחות כוללת ובלתי פוסקת שלכם ושל כלל הקבוצה. התהליך מוכיח את עצמו בכך שמעל 50% מהאנשים סוגרים עסקאות במהלך פרויקט X ועד 30% שמצליחים להדביק את הפער בחצי שנה שלאחר מכן בזכות מבנה הקהילה המתמשכת. ומה עם 20% הנותרים? אלו תלמידים שמחליטים לסגור מספר נמוך של עסקאות ולהפוך למשקיעים או להסתפק בהכנסה הצדדית מאותן עסקאות ספורות בלבד.

כמובן שאנגלית ברמה גבוהה או ניסיון במכירות יכול לעזור, אבל זה ממש לא תנאי להצלחה. בפרויקט X אתם תלמדו מהבסיס את כל תחום יזמות הנדל”ן ותקבלו סיוע בכל היבט.

ישנן שלוש דרכים לעשות כסף מנדל”ן. דרך אחת: לקנות לשפץ ולמכור. דרך שנייה: לקנות ולהשכיר. דרך שלישית: לעשות WHOLESALE כלומר למצוא דיל טוב בערך של 30% מתחת למחיר השוק ולמכור אותו ב-20% מתחת למחיר השוק – ולהרוויח את ההפרש. התשואה? משתנה. היא תלויה במחירי הקנייה והמכירה.

כדי למצוא עסקאות מתחת למחיר השוק אתם צריכים ניסיון, היכרות מעמיקה עם השוק ורשת קשרים עסקיים. את כל אלה תלמדו בצורה מעשית בפרויקט X בזכות למידה מבוססת פרויקט. למידה מעשית שמבוססת פרויקט (project based learning) שמה דגש איתן על פיתוח תודעה ברמה האישית והעסקית, התוכנית לוקחת אתכם בצורה מעשית להתמודדויות עם עולם העסקים האמיתי, הן בדילמות העולות והן בתובנות שמגיעות כתוצאה מעבודה בשטח. כל זאת לצד ליווי צמוד שנותן מענה לכל אלו בזמן אמת. כך תלמדו כיצד לזהות הזדמנות עסקית טובה, ליצור קשר עם מפרסמי עסקאות, לנהל את המשא ומתן ולסגור חוזה שיניב רווחים.

הניסיון שצברת יכול לשמש אותך בעתיד ויחד עם הכלים והמיומנויות שנעניק לך, זהו מכפיל כוח. שיטת הלימוד, רשת הקשרים, התמיכה המנטאלית והייעוץ לאורך כל הדרך, יעזרו לך להבין מה שלא הבנת בעבר ויספקו לך את המעטפת העסקית השלמה שתוביל ליצירת עסק מניב וצומח.

תינוק שעשה את הצעד הראשון שלו יכול כבר להתחיל לרוץ? עולם הנדל”ן הוא רחב, מגוון ומשתנה ללא הרף. עסקה אחת היא בסיס לעסקה שנייה, אבל כדי להתקדם ולבסס עסק יציב ומצליח אין די בשתיים-שלוש עסקאות. היכרות עמוקה עם תחום הנדל”ן בארה”ב, יחד עם נטוורקינג, ליווי עסקי ומנטלי והצטרפות לקהילה עסקית אחרי הלימודים בפרויקט X, יאפשרו לכם להבין היטב איך מצליחים כיזמי נדל”ן.

לא. ההפך. השקעה טובה היא פעולה שנעשית לאחר הבנה, הכנה ובחינה של השוק, והיא תוצאה של עבודה יסודית. שיטת הלמידה שלנו תכין אתכם בצורה המיטבית ותאפשר לכם לבצע השקעות נכונות. זכרו, המזל הולך עם הטובים 🙂

במהלך הלמידה אתם תיצרו קשרים בעצמכם ואחרי הקורס תצטרפו לקהילה העסקית הבינלאומית שלנו. אנחנו נלווה אתכם ונעזור לכם לאורך הדרך וכמובן שרוברט שמין יהיה בתמונה.

ניתן להיכנס עם שותף, והוא יכול להיות כל אחד שתבחרו בו – חבר, הורה, ילד או בני זוג. חשוב לדעת שתהליך הלמידה יהיה מול אדם אחד ולא שניים, אולם אנו רואים בתוספת של שותף כמבורכת משום שהשותף יכול להעצים את עבודתכם ולסייע. התוספת היא של 9,990 שקלים. אגב, אחד היתרונות האדירים ששותף מספק הוא בפיתוח הנטוורקינג. היום יש בישראל כאלף בוגרים שעברו את התוכנית והנטוורקינג עמם הוא על בסיס יומיומי.

אחרי שנים של ניסיון אנחנו יכולים לומר לכם בכנות: מי שלא משלם – לא באמת לומד. התשלום יוצר מחויבות לתהליך וללמידה, מחויבות ליישם את כל הנדרש בקורס ולא לוותר עד שתצליחו. אלו שבאים בלי כסף מקבלים את התשובה הזאת, והם חוזרים עם כסף שהשיגו. לרוב אלו התלמידים הכי מצליחים שלנו. לעומתם, יש את אלו ששומעים את התשובה – מסתובבים ומנסים את מזלם במקום אחר. אם אין לכם כסף לתוכנית, חיזרו בפעם אחרת ואם אתם באמת נחושים, אז תמצא פתרון עכשיו – תמיד יש דרך!

הלימודים בתוכנית נעשים באופן מגוון מאוד. יש לימוד בקבוצות קטנות עם מנטור אישי, חלק מהלימודים הם ב”כיתה הפוכה” שבה אתם לומדים בבית דרך מערכת הלימוד ודרך מדיה חברתית (פייסבוק, ווטסאפ) וכך משתפים קבצים, רעיונות, תובנות ועוד. בכיתה מתמקדים בדיוני עומק, סיעור מוחות ועבודה בפועל. מי שלא יכול להגיע פיזית משתלב בשיעורים המועברים בלייב. אגב, כל השיעורים מוקלטים ונשמרים במערכת הלימודים, כך שגם אם אתם בחו”ל, אתם יכולים להשתתף או לצפות בהם מכל מקום בעולם.

רצון, יכולת למידה, ראש פתוח ותשוקה.

בוודאי. לאחר הגשת המועמדות נפנה אתכם לתלמידי ובוגרי התוכנית, כדי שתתרשמו בעצמכם ממה שיש להם לספר.

כדי להצטרף צריך להגיש מועמדות. אנחנו נזמין אתכם לריאיון אישי עם יועץ לימודים. בשלב הזה נסביר לעומק על התוכנית והמסלול שנעבור יחד – ונתאם ציפיות. 

 

למה השלב הזה חשוב? כל אחד יכול להצליח, אבל לא כל אחד מתאים. מה שמבדיל בין השניים זה רצון, מחויבות ואחריות. אנחנו מנסים בשאלון לוודא שיש לך משלושתם.

 

בהמשך תיחשפו לחודש התנסות בתוכנית ללא התחייבות. אתם תכירו את המנטור שלכם, ויחד איתו תבחרו את שוק היזמות שלכם וסוג העסקה, ולאחר כן תבנו צוות משלכם ותוכלו לאתר עסקאות ולסגור אותן. כעבור חודש של הכשרה בפרויקט, יש נקודת יציאה לאלה המעוניינים לצאת לדרך מבלי לעבור את ההכשרה המלאה.

נדל”ן זה עסק של כסף גדול. כגודל ההשקעה שלך בעסק, כך גודל ההכנסות שניתן לייצר. כמובן שיש כאן למידה ועשייה ברמות גבוהות יותר. אנחנו מתכוונים להביא אתכם להבנה מלאה של השיטה ולמצב שביכולתכם לבצע עסקה מוצלחת לפי מה שלמדתם. כמה תרוויחו? זה תלוי בעשייה שלכם. יש תלמידים שמכניסים כמה אלפים בודדים בכל חודש ויש תלמידים שמרוויחים הרבה מאוד מעבר לכך.

 

אנחנו מתחייבים לתת את הכלים והסביבה הנכונה שייצרו לכם עסק מכניס – מכמה אלפי שקלים בחודש לכמה עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים בחודש.

בין 8 ל-10 שעות שבועיות.

את הסיפור של טינה כבר שמעתם?

אם הגעתם עד לכאן ואתם לא בטוחים שגם אתם יכולים להיות יזמי נדל”ן, כדאי לכם לשמוע את הסיפור של טינה. טינה היא חירשת אילמת, בוגרת מחזור 9, שהחליטה יום אחד שנמאס לה לקפל בגדים בחנות והיא רוצה להגשים את חלומה לעסוק בנדל”ן. היא הצטרפה לפרויקט X, למדה את השיטה, התחילה לעשות עסקאות נדל”ן בארה”ב ולימים הפכה להיות מנטורית בפרויקט עבור חירשים ואילמים. פנו לעצמכם 11 דקות לצפייה בהרצאה בלתי נשכחת של טינה

81397122_2447506362232548_564195498232119296_n

מוכנים לצאת למסע המרתק לעבר חופש כלכלי?

הכירו את צוות פרויקט X

המייסדים, המנטורים, צוות ההפקה, אנשי המכירות והשיווק – לכולם יש מטרה אחת, שתוכלו לבנות לעצמכם ולמשפחתכם חופש כלכלי אמיתי

גלילה למעלה