השקעות נדל"ן

ריביות במגמת עלייה – איך זה משפיע על המשכנתא שלנו?

נגידת בנק ישראל הודיעה לפני כשבועיים על עליית ריבית המשק ב-0.15% לרמה של 0.25%, זאת לאחר 3 שנים שריבית בנק ישראל עמדה על 0.1% וסה"כ למעלה מ-7 שנים שהריבית לא עלתה! הריבית הנמוכה שהייתה נהוגה בשנים האחרונות במשק גרמה לאשראי של משקי הבית לגדול באופן משמעותי, לא רק צריכת המשכנתאות גדלה אלא גם היקף ההלוואות מהבנקאות …

ריביות במגמת עלייה – איך זה משפיע על המשכנתא שלנו? קרא עוד »

מי אתה רוברט שמין?

אם אחד כמוני, שאפילו לא סיים לימודים בבית הספר, הצליח לעשות את זה – אז בטוח שכל אחד יכול", אומר רוברט שמין, יהודי אמריקאי, מומחה נדל"ן בינלאומי ופרשן פיננסי מוערך המופיע באופן קבוע ברשתות הטלויזיה בארה"ב. הוא חיבר את רב המכר "איך זה שהאידיוט הזה עשיר ואני לא? "ונחשב לאחד המרצים המבוקשים בעולם אשר מופיע מידי …

מי אתה רוברט שמין? קרא עוד »

האם אתה מושך עושר או מבריח אותו? / רוברט שמין

האם שמתם לב פעם שיש אנשים שהם כמו מגנט לכסף? לא משנה מה הם יעשו, הכסף מגיע אליהם. קחו לדוגמה את דונלד טראמפ. כמו שאתם יודעים לפני שהוא הפך לנשיא ארה״ב, הוא קודם כל היה איש עסקים. הוא מתייחס לעשיית כסף כמו אל משחק. הבחור הזה בנה הון אישי של מיליונים ומיליונים של דולרים. ואז… …

האם אתה מושך עושר או מבריח אותו? / רוברט שמין קרא עוד »

8 תכונות שיש לכל יזם מצליח

אתה בטח מכיר את זה – שני אנשים יעמדו מולך, יספרו לך שיש להם רעיון לעסק או מיזם וידברו בהתלהבות עם אש בעיניים. אחרי חודש – לאחד יש משהו ממשי ביד והשני….עדיין עם הרעיון (או מקרקר לכולם על הרעיון הגאוני הבא…). טוני רובינס פעם אמר שקוראים להם ככה: הראשון הוא היזם (Entrepreneur) והשני הוא זה ש-"רוצה להיות" יזם Wantrapreneur). איזה מהם אתה? (בהמשך הכתבה: …

8 תכונות שיש לכל יזם מצליח קרא עוד »

ממהמר למשקיע חכם

״יש מצבים שנדל״ן הופך להימור״ ממש כמו סיבוב על רולטה… וזה כמעט בטוח יקרה – אם אין לך מושג מה אתה עושה!! וזו גם אחת הטעויות הנפוצות לגבי עולם הנדל"ן. מדי פעם אפשר לשמוע סיפורים על אנשים ש"הימרו על כל הקופה" ואיבדו סכומי כסף רציניים בנדל"ן. אנשים מדברים על זה שנדל"ן זה מסוכן, לא צפוי…. ממש כמו הימורים… האמת, נדל"ן אכן הופך …

ממהמר למשקיע חכם קרא עוד »

איך למצוא בשיטתיות נכסים מתחת למחיר השוק?

השאלה הראשונה שבטח עולה לך לראש כשמדברים על קניית נכסים מתחת למחיר השוק היא: "למה לכל הרוחות שמישהו ירצה למכור את הבית שלו במחיר שהוא מתחת למחיר השוק???" פה הכנו לך ים של תוכן מעשי ותשתיות לעסק נדל"ן משלך>> האמת היא שאתה יכול לשאול את זה על כל דבר. למה אנשים מעשנים? הרי מחקרים הוכיחו שאפשר …

איך למצוא בשיטתיות נכסים מתחת למחיר השוק? קרא עוד »

מהי קהילת פרויקט X?

זו קהילת יזמים חסרי פשרות שמדברים שפה חדשה של יזמות, יצירה, חדשנות, רווחים והנאה.  קהילת פרויקט X מונה כבר מעל 1000 תלמידים, ישראלים ואמריקאים, שמייצרים קשר רציף, נפגשים באירועי קהילה סגורים בווגאס (פעם בשנה) ובארץ (אחת לרבעון) ובעיקר עושים כיף ועסקים. נשמע טוב מדי? נכון! אבל זה לא תמיד היה כך… לפני 6 שנים, כשפתחנו לראשונה את …

מהי קהילת פרויקט X? קרא עוד »

תמיד אותה שאלה…

זה מעניין, 6 שנים של עשיה משותפת עם רוברט שמין, קהילה נדל"נית חזקה שפועלת פה בארץ ועושה עסקאות במליוני דולרים, ועדיין…תמיד תעלה אותה שאלה. ובצדק.  איך זה יכול להיות? באמת אפשר לעשות נדל"ן גם ללא הון התחלתי?מי שמכיר את רוברט ואת הגישה שלו לנדל"ן, יודע שאחד העקרונות האהובים עליו הוא – OPM = Other's People Money – כלומר, כסף של אנשים …

תמיד אותה שאלה… קרא עוד »

פרק 6: יומן המסע של אורית נחתומי גורדון

  יומן מסע – עוד 29 ימים אתמול היה אחד מהימים המרגשים בדרך.  מפגש שני פרויקט איקס 21, מגיע שלה מעגלי תלמידים עם הטריינרים שלהם.  דינה בוסיוק ויאיר יונג'י חוברים לקבוצה מעורבת של שומעים וחרשים. דינה חרשת ויאיר שומע. בכלל מתברר שבאיזשהו שלב ההקשבה משתפרת ולא שמים לב שבעצם דוברים שתי שפות מסביב לשולחן. והערב, הפוגה, …

פרק 6: יומן המסע של אורית נחתומי גורדון קרא עוד »

פרק 5: יומן המסע של אורית נחתומי גורדון

  יומן מסע – עוד 36 ימים יש לי בהירות כל הזמן מדייקת את התהליך בייני לבין עצמי. מי אני? מי אני רוצה להיות כשאהיה גדולה. ויש לי תשובה לכרגע. מרשה לעצמי לדייק כל הזמן. אז עכשיו המקצוע שלי – מפתחת הזדמנויות. נראה לי שזה מקצוע חדש בעידן החדש. כמו מנהלי רשתות חברתיות' מלווי גיוס המונים מקצועות …

פרק 5: יומן המסע של אורית נחתומי גורדון קרא עוד »

גלילה למעלה