כמה פעמים שמענו על 'יוקר המחייה' או המלחמה 'במחירי הדיור' בחדשות?
מה שמצחיק הוא שאנשים מצפים מהמדינה או ליתר דיוק מהפוליטיקאים שיעשו משהו…
ואנחנו רואים את שר האוצר כחלון מפרפר עם כל מיני פרויקטים ״שנשמעים מבטיחים״ כמו 'מחיר למשתכן' או 'משפחה פלוס' או (מינוס).
אולי זה עוד יעבוד יום אחד…
אבל בינינו,…. ההיסטוריה עוד לא הראתה על איזו תוכנית פלאים שקמה יום אחד ושינתה את מצבם הכלכלי של אנשים מקצה לקצה ….
וגם אם כן…
החיים קצרים מדיי בשביל לשבת בחיבוק ידיים ולחכות לאותו יום …..
הדבר היחידי בחיים שאי אפשר להחזיר זה את הזמן שעובר!
היום להיות חלק מהמעמד הבינוני זה לחוות מציאות כזו: לעשות מילואים, לשלם מיסים, ובלי ידע, כלים ומיומנוית שהעולם החדש דורש אז גם להישאר תקועים… באותו מרוץ עכברים מוכר וידוע.
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ההכנסה הממוצעת למשק בית בארץ היא כ-18,000 ש"ח ברוטו. זאת אומרת שאחרי המס שמדינה לוקחת נשאר אולי 15,000 ש"ח.
עכשיו, בכנות… איך משפחה עם 3 ילדים יכולה להתקיים בעולם של היום עם הכנסה חודשית כזו… גם לחיות וגם לחסוך (?!)
זה מה שהופך את מעמד הבינוני למעמד העניים החדש. הם תלויים בכל חודש בהכנסה מהבוס שלהם כי הם חיים על הקשקש. שניים שלושה חודשים בלי משכורת אחת וכל הבית נכנס לסיחרור.
וזה השקר הגדול.
אם גם אתה גדלת בבית מהמעמד הבינוני כל הערכים ששתלו לנו זה שבעצם לזה אנחנו צריכים לשאוף: ללכת ללמוד, לעשות צבא ואז למצוא עבודה קבועה בחברה טובה ולחיות כך עד הפנסיה.
זה אולי היה טוב לפני דור או שניים אבל היום, עם ההוצאות הטופחות זה פשוט לא יכול להתקיים וזה מה שהופך את אנשי המעמד הבינוני למעמד העוני החדשים…
הם חיים בתוך כלוב של זמן שווה שכר (תשע עד שש) ואם הם לרגע אחד ינערו את הכלוב הזה הם עלולים להידרדר לפשיטת רגל בזמן קצר.
אם אתה מזדהה עם המסר הזה ואולי אפילו נמצא במצב הזה היום, דע לך, זה ממש לא חייב להיות ככה…
נכון, אפשר לשבת כל היום ולהאשים את כולם שזה המצב .. ואין מה לעשות, ולצערנו, זה מה שהרוב חושבים.
אבל אפשר גם לחשוב אחרת ..
זה לא ממש משנה מי מנהל את ענייני המדינה למעלה ואיזה תוכניות הוא רוקם בכדי לשפר את המצב מה שבטוח שהמצב הוא מצב קיים ומה שמשנה הוא איך אנחנו מגיבים אליו.
לשבת בחוסר מעש ולהאשים אף פעם לא יביאו לך תוצאות חדשות. לעומת זאת, לקחת אחריות לידיים וליצור לעצמך תוכנית פעולה בטוח יביא אותך למציאות אחרת.
או כמו שרוברט נוהג לומר: ״אם לא תעשה כלום גם לא יקרה כלום. ״
״ואם תעשה משהו, מה יקרה ?״
״SOMETHING״
אנחנו חיים בעידן של שפע, קידמה, מהירות וגישה בלתי מוגבלת למשאבים.
Facebook תעזור לך להתחבר עם כל אדם על הפלנטה הזו
Skype וואטסאפ יעזרו לך לתקשר לכל אחד מכל מקום לכל מקום בעולם
Air b&b תעזור לך למצוא בית בכל חור
wework ודומיהם יעזרו לך במחיר שווה לכל כיס למצוא משרד נוח לשעה, יום או חודש.
והכל נמצא אצלך בחיבור בלתי פוסק מתוך מכשיר בגודל כף יד וזה רק חלק קטן מתוך רשימה בלתי נגמרת של משאבים ואפשרויות.
אז איך זה שדווקא בעולם שבו לכאורה הכל צריך לשגשג
ישנו עוני ומחסור עם חלוקה לא הגיונית של השפע הקיים?
מי שמבין את המשחק הופך להיות עשיר ומתעשר יותר מעמד הביניים מצמצם צעדיו מטה והעניים נהיים עניים יותר.
הנה דבר מעניין שקורה….
במהלך 5 השנים האחרונות הכשרנו, רוברט שמין ואודיו דידאקט, קרוב ל-600 יזמים שבחרו לעשות משהו כדי לשנות את המצב. אנשים שהבינו שישנה דרך אחרת, שאפשר לפתוח דף חדש, לצאת מהכלוב, לראות את המציאות ולפעול בצורה אחרת.
הם עשו את זה באמצעות נדל”ן.
תחשוב על זה רגע….
נדל״ן תמיד היה ונשאר המוצר המבוקש ביותר בעולם. הסיבה – אנשים תמיד יצטרכו לגור איפשהו 🙂
רוברט שמין, שבעצמו הגיע מאפס (או יותר נכון מינוס) וכבר ביצע מעל 1500 עסקאות נדל״ן ב-7 מדינות, הצליח להשריש במוחם של אלפי ישראלים כאן, בארצנו הקטנטונת, שדווקא במציאות של היום חובה על כל משפחה ליצור לעצמה תיק השקעות ביתי גם אם זה לא עסק ענקי.
אפילו אם זה בסכומים קטנים ולא מיליוני דולרים כמו שנהוג לחשוב.
(למרות שלשמחתנו, חלק מכובד מהיזמים שלנו הופכים את זה לעיסוק מרכזי ותוך שנתיים-שלוש הופכים להיות ״טייקונים״ קטנים שמגלגלים מיליוני דולרים כשהם בעצמם התחילו מאפס ללא נסיון ובזמן עבודה שכירה).
הנה כמה עסקאות לדוגמא מהפורטפוליו של הבוגרים שלנו:
"קניתי נכס ב- 365,000 $, שיפצתי ב- 100,000 $ ומכרתי ב- 625,000 $ ". רווח 160,000$
מיכל סלוק התחילה כאן
בית חדש שנמכר ב179,900 עלות בניה כולל קרקע 136,000. רווח 43,900$
ענת ונועם סגל התחילו כאן
"רכשתי נכס בפרבר שקט הממוקם כחצי שעה מקליבלנד. שתי היחידות נרכשו ב- 31,500 $ ועבור שיפוץ ב- 20,000 $. השכירות היא 1,500 $ לחודש. תשואה של 17% נטו!"
עודד ליפשיץ התחיל כאן
"רכשנו נכס באטלנטה במחיר 53,000 $. עלות השיפוץ, הכנה למכירה ומציאת קונה ראוי הייא 12,700 $. מכרנו את הנכס ב- 97,910 $! רווח של 32%!"
ליאור מיכאלוביץ ואורית גאיה מור התחילו כאן
קנינו מהבנק במחיר 66,000$, שיפצנו ב-19000$, עוד לפני גמר השיפוץ מצאנו קונה שהתאהב בנכס. מחיר מכירה 115,000$ . זמן עסקה כחודשיים. רווח 30,000$.
עופר מושקוביץ התחיל כאן
ואת רוב הכסף הם לא הביאו מהבית אם בכלל…
בטח יעניין אותך לשמוע איפה כולם התחילו ואיך גם אתה ממש עכשיו יכול לעשות את הצעד הראשון שלך.
בחודש דצמבר מגיע רוברט שמין לישראל לסשן לימוד מעמיק עם תלמידיו ולכנס הדגל הגדול ביותר שעשינו עד כה: איך זה שהאדיוט הזה עושה כסף מנדל"ן ואני לא?"
במפגש הזה ילמד רוברט בדרכו המבריקה והמשעשעת:
–> מה הם 4 מפתחות הזהב מהכספת לעסקאות מהירות ורווחיות של רוברט שמין.
–> מה הם 3 התנאים שנכס נדל"ן חייב לעמוד בו כדי שהעסקה תהיה רווחית (ולא תגרום לכם להפסיד את המכנסיים והתחתונים).
–> מהי הדרך המהירה ביותר להתחיל להשקיע נדל"ן היום גם אם אתם טירונים מוחלטים.
–> איך לגייס צוות חלומות של אנשים שיעשו את רוב העבודה הקשה עבורך. (גם אם פיזית מפריד אוקיינוס בינך לבין הנכס שלך)
–> הטריקים של הטייקונים למשא ומתן … איך להשתמש בהם ולחסוך עשרות ואפילו מאות אלפי דולרים בכל עסקה.
–> דוגמאות, דוגמאות, דוגמאות, ניתוח עסקאות בשידור חי על הבמה:
באיזה נכסים כדאי להשקיע ובאיזה אסור לגעת. והכי חשוב כמה כסף אני צפוי להרוויח מזה.
–> מה יגרום למשקיעים לעבוד דווקא איתך גם אם אין לך כסף או ניסיון
–> איך ואיפה אפשרי לגייס כספים לעסקאות שלך (ישנן 17 דרכים. נדבר על העיקריות והמהירות).
ועוד….
