real estate puzzle f1 NL8Dd scaled

אפשר לומר שהמאפיין המרכזי בבוגרי ובתלמידי פרויקט X זה החשיבה בגדול והגעה ליעדים האלה דיי מהר…

רוברט אומר תמיד בכל הזדמנות: WHATEVER YOU THINK IT IS NEVER BIG ENOUGH
בתרגום חופשי מה שהוא מתכוון לומר זה: לא משנה כמה גדול אתה חושב זה לעולם לא הכי גדול שאתה יכול.

בכך הוא מאתגר את תלמידיו  למתוח את קצה גבול החשיבה שלהם כל פעם קצת מעבר למה שהם מדמיינים ולהפוך להיות הכי גדולים שהם יכולים. 

״אם אני עשיתי את זה, כל אחד יכול״ (רוברט שמין) – אז אם כבר לחשוב בגדול למה לא לבנות רחוב שלם

ואם כבר רחוב אז למה רק אחד…….?

אולי כבר שמעתם על נועם וענת סגל, הורים ל-3 בנים מקסימים אשר גרים בבנימינה. שניהם מהנדסי תוכנה במקצועם ובעלים של SGL-Invest , חברה להשקעות נדל"ן בארה"ב.

ב-21.1.18 יגיע נועם להתארח ב- Insiders ויעביר הרצאה על בנייה חדשה בארה"ב. 

תכף ניתן לכם את כל הפרטים אבל לפני, בואו תכירו אותם 🙂

(יש סיכוי שהסיפור שלהם יגרום לך לזוז מהכסא. אז תתכונן…)

תחום הנדל"ן תמיד עניין אותם. ״התחלנו לפני חמש שנים בערך עם עולם ההשקעות. עבדנו בהייטק, חשבנו איך אפשר להשקיע את הכסף השקענו בהתחלה בחיפה ואז חשבנו בוא נבדוק השקעות מעבר לים.״ 

השלב הבא היה השקעות נדל"ן בארה"ב כמשקיעים דרך חברות שונות בפרויקטים שונים. 

״פנינו לחברה שמתעסקת בבנייה חדשה בארה״ב והשקענו דרכם. במסגרת הבנייה נסעתי (נועם) לראות בעצמי איך הם עובדים. משהו שם הדליק אותי וישר אמרתי לענת שזה מה שאני רוצה לעשות.. ״

״לא היה לי מושג איך עושים את זה, מאיפה מתחילים…״

״אחרי כמה זמן קראתי גם את הספר של רוברט שמין "איך זה שהאידיוט הזה עשיר ואני לא?!"

ישר הלכתי לאתר של רוברט שמין בארה״ב, ראיתי את התוכניות שלו ואמרתי לעצמי: טוב טוב גדול עליך…״
ואז, איכשהו אחרי כמה חודשים גילינו שרוברט שמין מגיע לארץ. הגענו לכנס שבסופו גם נכנו לתוכנית הליווי.

"פרוג'קט איקס נתנו לנו פוש רציני ובעצם שינה לנו את החשיבה ממשקיעים ליזמים. קיבלנו כלים שעזרו לנו להקים את העסק שלנו וליזום פרויקטים משלנו, תחילה עם הכסף שלנו ולאחר מכן הצטרפו אלינו גם שותפי כסף.
אנחנו עובדים באטלנטה ג'ורג'יה ועוסקים בעיקר בעסקאות קצרות טווח, קניה שיפוץ ומכירה או בניה חדשה."

איך הגעתם לבנייה חדשה?
״כשהתחלנו את פרויקט X באנו למאמן שלנו בתוכנית ואמרנו לו שאנחנו רוצים לעשות בניה חדשה הוא אמר לנו ״תרגעו״ אבל …בסוף לא הקשבנו לו :)״ 

״אז בהתחלה התחלנו עם פליפים (קניה, שיפוץ ומכירה). אחת העסקאות הייתה בית שקנינו מכונס נכסים של הבנק."

הבית עלה $76,000. 
שיפצנו אותו ב- $17,000.
כמה ימים לאחר שפרסמנו אותו למכירה הוא נמכר ב- $127,900 .
רווח של $39,900

לפני שיפוץ




אחרי השיפוץ




״ואז הקבלן שלי בצוות שהקמנו שם בא ואמר לי בוא תעשה בניה חדשה 
(מדהים איך העניין של זימון מציאות עובד) אפשר לעשות שם הרבה יותר כסף …
אמרנו טוב נעשה אחד …״

״אבל אז הוא אמר לי : זה לא אחד!  או שאתה קונה את כל הרחוב או שאתה לא קונה…״

היום הם בעיצומו של פרויקט בניה ראשון הכולל 14 מגרשים של בנייה באטלנטה (רחוב שלם) ולקראת  פרויקט בנייה חדש הכולל 10 מגרשים באחת השכונות היוקרתיות באזור (רחוב נוסף).

עכשיו, אם גם אתה רוצה לשמוע על בנייה חדשה – 

אנחנו רוצים לספר לכם על ההרצאה שנועם יעביר ב-21.1  
בנושא בנייה חדשה + מפגש נטוורקינג

(כולל השתתפות של בוגרי תוכנית הליווי פרויקט X)


לחץ כאן להרשמה למפגש ה INSIDERS

אתם בוודאי שואלים את עצמכם – מה זה Insiders??

ייתכן ששמעת על קהילת פרויקט X ואם לא אז בקצרה: זו קהילת יזמי נדל״ן בינלאומית בתוכנית העילית של רוברט שמין. 

מדובר בקהילה חיה ושגדלה ומתפתחת יחד למשך שנים. עסקים, חברויות, יזמויות טיולים וטיסות לחו״ל, מפגשי נטוורקינג ומפגשי התפתחות. 

Insiders, זהו מועדון פנימי שמיועד  לחברי הקהילה ומאפשר לכל מי שחבר בקהילה להיפגש גם כל חודש למפגש נטוורקינג איכותי שמלווה בהרצאה בתחומים מגוונים: עסקיים, התפתחותיים, נדל״ניים ועוד.. 

חלק מהמפגשים אנחנו פותחים את המפגשים גם לקהל הרחב כי גילינו שזה מותיר אפקט עצום אצל המשתתפים. 

הסינרגיה מדהימה, האווירה מדבקת והקשרים שנוצרים מולידים קבוצות כוח חזקות לאורך זמן.


אני רוצה להגיע להרצאה ב-21.1.18 בין 18:00-21:00 ב- MY קמפוס>>>

בחלק הראשון של המפגש, יעביר נועם, שהוא גם טריינר בתוכנית הליווי פרויקט X, הרצאה של כשעה בנושא בנייה חדשה.

על מה נועם ידבר?

– איך לנתח עסקאות בנייה
– תיאור שלבי הבנייה העיקריים
– הבדלים בין פליפ לבנייה
– תשלומים לקבלן
– מה הוא למד מהפרויקט הראשון שלו

בחלק השני ייערך נטוורקינג מונחה, כאשר במפגש הזה ישתתפו בוגרי פרויקט X וגם אנשים שאינם חלק מהתוכנית ומתעניינים בהשקעות נדל"ן. קיימנו כבר לא מעט מפגשים כאלו וכל פעם מחדש אנחנו שמחים לקבל את התגובות המשמחות של המשתתפים.

מתי ואיפה?
המפגש יתקיים בתאריך 21.01.18 בין השעות 18:00-21:00ב MY קמפוס רח׳ הלח״י 31, בני ברק.

ההשקעה שלכם:
כרטיס יחיד 117 ש״ח / כרטיס זוגי 167 ש״ח.

*ברכישת כרטיס זוגי יש להשלים גם את הפרטים של האדם שיגיע איתכם.
*מספר המקומות מוגבל וההרשמה כבר נפתחה לקהילת פרויקט X.

מחכים לפגוש אתכם!

שיתוף ב whatsapp
WhatsApp
שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב twitter
Twitter
גלילה למעלה