פיננסים

למי יש משכנתא טובה יותר?

התופעה השכיחה ביותר בקרב נוטלי המשכנתאות היא השוואת משכנתאות מול זוגות או חברים אחרים שלקחו משכנתא לאחרונה, ותמיד עולה הסוגיה: אז כמה ריבית קיבלת? לכמה מסלולים פרסו לך? אני עוסקת בתחום המשכנתאות כבר 10 שנים וכל פעם נדהמת מהתופעה מחדש. חלק מתוצאות המחקר שלי בנושא, לא באמת מראות שכל לקוח שלישי יגיע אליי ויגיד לי …

למי יש משכנתא טובה יותר? קרא עוד »

כיצד משפיע מדד המחירים על המשכנתא?

רוב האנשים חוששים ממושגים קשורים בחשבונאות, כלכלה, מיסוי וכספים. וזה באמת די מובן. צריך התמחות והבנה כדי לדעת איך להשתמש נכון ידע הזה. יחד עם זאת, אתם יודעים שידע הוא משחרר. כשאתם לומדים כל פעם קצת על משהו שאתם לא יודעים או מכירים, זהו דבר בעל ערך ולעולם לא יוכל להילקח מכם. בוידאו שלפניכם מסבירה …

כיצד משפיע מדד המחירים על המשכנתא? קרא עוד »

באיזה בנק כדאי לקחת משכנתא?

בשנים האחרונות לווים רבים למדו וגילו שאפשר וכדאי לבצע בדיקות מקיפות לפני שלוקחים משכנתא וביצעו מכרז ריביות בין מספר בנקים. התחרות בשוק המשכנתאות גדלה וכל בנק נלחם שתסגרו את תיק המשכנתא אצלו. בשנה האחרונה קרתה תופעה די מעניינת. הריביות על המשכנתאות עלו משמעותית, בנקים כבר לא רודפים אחרי כל לקוח ומעדיפים לקבל בקשות באחוזי מימון …

באיזה בנק כדאי לקחת משכנתא? קרא עוד »

כיצד ניתן להפחית את סך ההלוואות?

לפני כשבועיים נפגשתי עם משפחת בן עמי ובמהלך הפגישה הבנתי כמה הלוואות וחובות הצטברו למשפחה עד כדי כך שהם שילמו מידי חודש 14,000 ש”ח רק עבור משכנתאות, הלוואות ומינוס בחשבון! לרוב האנשים יש הלוואות מלבד המשכנתא שלהם, הלוואות אלו יכולות להיות הלוואות בחשבון העובר ושב, מינוס בחשבון שעליו משלמים ריבית, הלוואות ממקום העבודה או הלוואות …

כיצד ניתן להפחית את סך ההלוואות? קרא עוד »

כיצד להשיג את הריביות הטובות ביותר במשכנתא?

לאחרונה פרסמתי מדריך וידאו חדש “כיצד להשיג את התנאים הטובים ביותר במשכנתא?” שחושף איך נכון להתנהל מול הבנקים ולבצע מכרז ריביות אפקטיבי. הסיבה שהחלטתי לפרסם את המדריך הזה היא כי גיליתי שישנם לווים רבים שביצעו טעויות כאשר ניגשו לבדם לבנקים למשכנתאות, טעויות שגרמו להם להפסיד עשרות ואף מאות אלפי שקלים מחשבון הבנק שלהם! ולכן החלטתי כעת …

כיצד להשיג את הריביות הטובות ביותר במשכנתא? קרא עוד »

בכמה עלה ההחזר החודשי של המשכנתא?

לאחרונה דנו לא מעט בשינויים שחלים על רוכשי הדירות, ובעיקר כיצד מושפע לווה שהמתין עם קניית נכס, בין אם למגורים או להשקעה לעומת לווים שרכשו נכס לפני כשנה. מחירי הדירות המשיכו לעלות נכון לאמצע שנה זו וחשוב לא פחות גם עלות המשכנתא התייקרה משמעותית. המשכנתא מורכבת ממסלולים שונים שכל אחד מהם מתומחר בשיעור ריבית שונה. …

בכמה עלה ההחזר החודשי של המשכנתא? קרא עוד »

איך תוכל לחסוך 30% בהוצאות ובהשקעות שלך?

מי שיקרא עד הסוף יוכל לחסוך 30% בהוצאות ובהשקעות שלו – משפט מבטיח אבל אכן כך הדבר. אז בואו נרד לעומק ההבנה של שרשרת המזון המסחרי. חז”ל אמרו: “סוף מעשה במחשבה תחילה”, וכך גם כל מוצר התחיל במחשבה עד שהגיע לשלב הייצור. בואו נראה כיצד שרשרת המסחר נראית: רעיון למוצר ==> יצרן המוצר ==> סיטונאי ==> קמעונאי ==> …

איך תוכל לחסוך 30% בהוצאות ובהשקעות שלך? קרא עוד »

כיצד ירידה במדד המחירים מקטינה את החוב שלך לבנק?

מדד המחירים לצרכן מחושב ע”י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומטרתו למדוד את השינוי ברמת המחירים של סל מוצרים ושירותים שנצרכים בישראל. המדד כולל מוצרים שונים ביניהם מחירי התחבורה, תקשורת, פירות וירקות, דיור ועוד וכאשר אלו יורדים חלה ירידה במדד המחירים. בהמשך לחודשיים האחרונים, חלה ירידה במדד בחודש שחלף ב 0.5%! מי מרוויח מירידת המדד? כנוטלי משכנתא …

כיצד ירידה במדד המחירים מקטינה את החוב שלך לבנק? קרא עוד »

גלילה למעלה